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À Lille - Euratechnologies, Nacarat signe la vente de "Doge" à l’Immobilière Nord France Europe 25.01.2016

Doge, à Lille - Euratechnologies

L’Immobilière Nord France Europe (INFE), filiale d’investissement immobilier de la Caisse d’Epargne Nord France Europe (CENFE), et Nacarat ont signé l’acte de vente en état futur d’achèvement (VEFA) de deux immeubles de bureaux à Lille, dans le quartier d’Euratechnologies, Pôle d’Excellence dédié aux nouvelles technologies.

Situé à quelques mètres du bâtiment Leblan Lafont, fer de lance de Lille French Tech, ce programme tertiaire baptisé «Doge» et conçu avec le cabinet d’architecture Atelier Tarabusi s’organise en deux bâtiments en R+2 et R+4, d’une surface totale de 5 000 m². Certifiés Breeam «Very Good», ceux-ci sont organisés en plateaux fonctionnels de haut standing répondant parfaitement aux exigences des majors des NTIC, comme des start-up prometteuses qu’il abritera, à partir du 1er trimestre 2017.
Cette opération s’inscrit par ailleurs dans la continuité des programmes tertiaires développés par Nacarat sur le site. Euratechnopolys, première réalisation du promoteur promoteur et livrée en 2013, est un immeuble mixte composé de bureaux et logements. Il accueille aujourd’hui notamment l’IBM Services Center Lille. En 2014, le groupe HEI ISA ISEN a pris possession d’Urbawood®, un bâtiment également réalisé par Nacarat, intégralement en ossature bois, avec des délais d’exécution records. Une dynamique qui répond au développement économique d’Euratechnologies qui devrait compter 250 entreprises et 6 000 emplois à l’horizon 2017.
Pour l’Immobilière Nord France Europe, cette opération est la deuxième acquisition sur la zone d’Euratechnologies, après celle de l’ensemble immobilier « Les Rives de l’Isles » en avril 2015.

 

/ TÉMOIGNAGES

Alain Denizot, Président de l’Immobilière Nord France Europe : 
« Cette belle opération confirme tout l’intérêt que porte la Caisse d’Epargne Nord France Europe à Euratechnologies. Elle traduit notre volonté d’accompagner sur cette zone très attractive, véritable turbine tertiaire, le développement des start’up et entreprises innovantes, créatrice d’activités et d’emplois pour notre région.»

Thomas Lierman, Directeur Général Adjoint et Directeur de Régions Nord, Nacarat : 
« Ce programme développé par Nacarat à Euratechnologies traduit une nouvelle fois toute notre implication dans le développement de ce quartier en pleine métamorphose. Nous tenons à saluer le travail réalisé par la Soreli dans l’aménagement de cet éco-quartier dont la qualité architecturale est remarquable. Nous soulignons par ailleurs le haut niveau d’accompagnement de la SPL Euratechnologies qui contribue activement à la réussite économique de ce pôle d’excellence de la métropole lilloise, et de ce bâtiment en particulier. »


/ COMMERCIALISATION

Notaires : Maître Delattre pour la Caisse d’Epargne Nord France Europe et l’office TSD Notaires pour Nacarat.


/ FICHE TECHNIQUE

Aménageur : Soreli
Maître d’ouvrage : Nacarat
Investisseur : Immobilière Nord France Europe
Utilisateur : SPL Euratechnologies
Architecte : Atelier Tarabusi
Surface utile totale : 5 000 m²
Performances environnementales : BREEAM « Very Good »
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2017