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À Hem, près de Lille, la résidence seniors "Louis Aragon" sort de terre 15.01.2016

Résidence Louis Aragon, à Hem

Ce vendredi 15 janvier 2016, Thomas Lierman, Directeur Général Adjoint et Directeur de Régions Nord de Nacarat ; Robert Vergès, Directeur Général Adjoint du Groupe Réside Etudes et Francis Vercamer, Député-Maire de la ville de Hem ont procédé à la pose de la première pierre de la résidence seniors avec services Louis Aragon, exploitée par La Girandière à Hem. Développée par Nacarat en co-promotion avec le groupe Réside Etudes, cette résidence participe au renouveau du cœur de la ville de Hem tout en apportant une réponse à la problématique du vieillissement de la population.

/ UNE OFFRE ÉVOLUTIVE QUI S’ADAPTE AUX BESOINS DES RÉSIDENTS

Située dans le centre-ville de Hem (59), à 15 km de Lille, la résidence seniors Louis Aragon compte 98 appartements allant du studio au 3 pièces répartis sur deux bâtiments en R+3. Elle intègre les composantes fortes du « bien vieillir » et proposera à ses futurs résidents un un cadre de vie sécurisant, adapté à leurs besoins, mêlant confort, convivialité et services à la personne.
Les tarifs des logements tout confort incluent dans leur forfait de base le loyer, les charges communes, les activités collectives, l’accueil et le système de surveillance qui consiste à se rendre dans l’appartement en cas d’appel d’un résident, 24h/24, 7j/7. Ces services de grande qualité sont d’autant plus accessibles que les coûts sont mutualisés entre résidents.
S’ils le souhaitent, ils peuvent compléter ce forfait par de nombreux autres services : restaurant, ménage, assistance administrative, aide à la vie quotidienne... S’ils y sont éligibles, les résidents bénéficient pour leur financement de l’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie), de l’aide au logement, d’avantages fiscaux ou légaux...


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UN IMPACT ÉCONOMIQUE DOUBLE POUR LA COMMUNE

Le développement de la résidence Louis Aragon à Hem est synonyme pour la commune d’un impact positif sur le plan économique, et ce à deux niveaux. En terme d’emplois directs tout d’abord avec la création de 25 postes non délocalisables dans le secteur des services à la personne. Pour l’économie locale ensuite, puisqu’on estime que l’implantation d’une résidence seniors avec services telle que celle-ci induit l’arrivée de nouveaux consommateurs avec un pouvoir d’achat cumulé qui s’élèverait à 450 000 € par an, dont devraient bénéficier notamment les commerces de proximité.
Les résidences seniors avec services apportent donc à la fois une réponse à la problématique du vieillissement de la population et de l’attractivité du territoire. Cela se traduit par une apétence des investisseurs qu’ils soient institutionnels ou privés. Une apétence qui se vérifie à Lille, ainsi qu’à Hem où 100 % des logements de la résidence Louis Aragon ont été commercialisés avant même le démarrage des travaux.
Enfin, la construction de cette résidence permettra à la commune de poursuivre le réaménagement de son centre-ville en venant notamment compléter le Clos des Poètes initié par Nacarat en avril 2015. Cet ensemble résidentiel, composé à la fois de la résidence Elsa Triolet et de la résidence Louis Aragon devrait ainsi devenir à terme, un lieu de rencontres intergénérationnelles d’environ 300 nouveaux habitants.


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FICHE TECHNIQUE

Promoteurs : Nacarat et Groupe Réside Etudes
Gestionnaire : La Girandière (Groupe Réside Etudes)
Architecte : Agence A
Composition : 98 logements (49 studio - 42 deux pièces et 7 trois pièces)
Surface : 4 630 m²
Performances environnementales : RT 2012
Démarrage des travaux : octobre 2015
Livraison prévisionnelle : juin 2017