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À Lille - Euratechnologies, Nacarat lance Le Quai des Canotiers 06.10.2015

Le Quai des Canotiers, Lille - Euratechnologies

Dans le quartier en pleine métamorphose des Rives de la Haute-Deûle se dressera à l’horizon 2017, un lieu de vie animé par une activité commerçante de qualité et l'arrivée de nouveaux résidents.

Depuis quelques années, le quartier des Rives de la Haute-Deûle, situé à l’ouest du centre de Lille a entrepris sa mutation. Les projets d’aménagement engagés par la Ville et ses partenaires ont repoussé les friches industrielles pour laisser place à un quartier moderne et durable, porté par l’attractivité et le dynamisme d’Euratechnologies, pôle d’excellence dédié au NTIC et pierre angulaire de Lille French Tech. 

Ce quartier, cerné par deux bras de la Deûle, a pour particularité de disposer de berges sur voies aménagées offrant des kilomètres de promenades le long des rives. Sur le canal, le flux des péniches à flots rappelle l’activité du port fluvial et participe à ce cadre de vie singulier. 

/ UN PROGRAMME MÊLANT RÉHABILITATION ET MODERNITÉ 

Dans ce cadre, Le Quai des Canotiers est amené à jouer un rôle important dans la valorisation de la Place de la Gare d’Eau, dont l’objectif est de devenir un véritable espace de convivialité. « Il se joue en ce lieu une part du succès de la nouvelle place de la Gare d’Eau. Plus que nulle part ailleurs dans une ville, les bâtiments bordant une place portent une responsabilité dans leur capacité à offrir les conditions de développement d’une activité humaine, sociale et commerçante », souligne Charles-Henri Tachon, architecte du projet. Une composante intégrée par Nacarat dès la conception : « il est important pour nous de conserver cette atmosphère particulière propre à la Gare d’Eau, cet esprit guinguette. C’est pourquoi le programme que nous présentons aujourd’hui est un programme multifonctionnel qui associe logements dans les étages et commerces en rez-de-chaussée, avec la volonté d’attirer de petits commerces de proximité, ainsi que des activités de restauration, précise Thomas Lierman, Directeur Général Adjoint et Directeur de Régions Nord de Nacarat.

Composé d’une première résidence en R+5 de 50 logements et 1200 m² de surfaces commerciales, à laquelle s’ajoute la réhabilitation de l’ancien café Le Barboat, abritant un rez-de-chaussée commercial, ainsi que 4 logements dans les étages, Le Quai des Canotiers offre un cadre de vie de grande qualité architecturale fondé sur le bien-être et le bien-vivre. Labellisés Effinergie+, les espaces commerciaux (932 + 138 m²), situés en rez-de-chaussée, assurent pour leur part la liaison avec la place et les espaces de convivialité. Le Quai des Canotiers participe par ailleurs au programme Refuges LPO® contribuant à la réintégration de la biodiversité dans les villes. Dans cette optique, des aménagements (nichoirs, végétalisation, etc.) seront déployés dans les espaces partagés de la résidence, comme Nacarat l’a déjà fait pour d’autres programmes (ex : L’Arboretum, à Euralille 2). Enfin, pour ce programme, comme pour la plupart des résidences qu'elle développe, Nacarat met à disposition de ses clients et résidents un espace qui leur est dédié sur ma-residence.fr. Ce «réseau des voisins», ouvert et connecté, s’avère être un véritable catalyseur de convivialité et de solidarité urbaine entre habitants.

/ FICHE TECHNIQUE

  • Adresse : Place de la Gare d’Eau à Lille
  • Aménageur : Soreli
  • Promoteur : Nacarat
  • Architecte : Charles-Henri Tachon
  • Labellisation : Effinergie+
  • Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2017

 

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