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À Mulhouse, Le Chrome dévoile ses couleurs 05.02.2015

LE-CHROME

Elus, acteurs du projet et occupants ont inauguré lundi 9 février l’immeuble de bureaux Le Chrome, premier bâtiment du nouveau quartier d’affaires Mulhouse-TGV.

/ UN QUARTIER EN PLEINE DYNAMIQUE

Lundi 9 février, Jocelyn Charlier, Directeur régional de Macif Centre Europe, Nicolas Tennevet, Directeur technique de la SIEM et Pierre Dessort, Directeur de régions de Nacarat ont inauguré Le Chrome, en présence de Jean Rottner, Maire de Mulhouse, Jean-Marie Bockel, Président de Mulhouse Alsace Agglomération, Sénateur du Haut-Rhin et ancien ministre, et Guillaume Delemazure, architecte du projet chez DeA Architectes.

Situé à proximité de la gare TGV, des transports en commun, ainsi que des services du centre-ville, Le Chrome est emblématique de la mue opérée par le quartier d’affaires Mulhouse TGV. Les ambitions et les projets du territoire pour ce site se concrétisent aujourd’hui par un acte fort d’aménagement créateur d’activités et d’emplois. En effet, à l’horizon 2020, 57 000 m² de bureaux dédiés aux activités tertiaires supérieures vont se construire pour alimenter la dynamique de ce pôle économique en devenir.

/ UN IMMEUBLE DE BUREAUX AUX VOLUMES SOBRES

De large stature, Le Chrome est posé comme une des premières pierres de ces transformations urbaines. D’une surface de 3 400 m² répartis sur quatre niveaux de bureaux et quatre cellules commerciales en rez-de-parvis, l’immeuble de bureaux accueille depuis le mois de janvier la Direction régionale de Macif Centre Europe ainsi qu’un point d’accueil Macif. Le bâtiment développe des volumes sobres, en cohérence avec les volumes déjà présents dans le quartier. Sa façade colorée (rouge andrinople, bleu lapis-lazuli, jaune chrome), changeante et délicate rappelle l’architecture de la ville et le passé industriel mulhousien dans l’impression d’étoffes.  

/ TÉMOIGNAGES

Jocelyn Charlier, Directeur régional de la Macif Centre Europe :

« Participer à l’essor d’un véritable quartier d’affaires en devenir est une réelle opportunité de croissance pour la MACIF Centre Europe. En effet, la ZAC constitue un pôle d’attractivité incontournable et un faisceau de circonstances plus que favorables au développement de nos affaires. »

 Guillaume Delemazure, Architecte du projet :

« Nous avons retenu trois concepts : la tradition de l’utilisation de couleurs affirmées dans la composition des façades de la ville ; l’idée du tissage et du savoir-faire dans la composition des tissus et des trames ; et le savoir-faire développé par l’industrie mulhousienne dans l’impression d’étoffes et l’utilisation des couleurs. »

 Pierre Dessort, Directeur de régions de Nacarat :

« L’arrivée du TGV et la nouvelle dynamique de l’agglomération sont de nature à attirer entreprises et investisseurs, comme nous l’avons nous-même constaté par le passé dans nos développements à Lille et à Reims notamment. Situé à proximité immédiate de la gare, Le Chrome marque une première étape dans la transformation de ce quartier... Un renouveau auquel nous sommes fiers de prendre part avec nos partenaires. »

/ Une démarche environnementale performante

La conception de l’enveloppe du Chrome et les matériaux utilisés (isolation extérieure en laine de bois, menuiseries aluminium à rupture thermique, vitrages peu émissifs, toiture végétalisée, etc.) confèrent au bâtiment une grande inertie, permettant de diminuer les besoins en chauffage et rafraîchissement. De même, les grandes surfaces vitrées du bâtiment maximisent l’ensoleillement naturel des locaux, diminuant les besoins en éclairage. Nombreuses sont également les solutions mises en place pour optimiser l’utilisation de l’énergie au sein du bâtiment : les vitrages sont équipés de protections solaires extérieures à commande électrique ; des détecteurs de présence à cellules photosensibles permettent également de régler l’éclairage des bureaux en fonction de la luminosité extérieure. Enfin, une attention particulière a été portée au traitement acoustique des façades, la partie Sud donnant directement sur les voies ferrées de la gare de Mulhouse.
Le Chrome répond aux exigences thermiques de la réglementation RT 2012, limitant ainsi la consommation d’énergie primaire à un maximum de 50 KWhEP/m² an en moyenne. 

/ CHIFFRES CLÉS

Composition : bureaux / commerces
Divisibilité : Bureaux à partir de 146 m² / commerces à partir de 108 m²
Surface de l’opération : 3 550 m²
Surface utile : 3360 m²
Parking : 36 places