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À Saint-Denis, Le Monet sort de terre 25.06.2014

Le Monet

Ce mercredi 25 juin, Philippe Cayol, Directeur Général de Nacarat et Gilles Dupont, Président de Rabot Dutilleul Construction, ont célébré la fin du gros œuvre de l’immeuble de bureaux « Le Monet », à Saint Denis en procédant à la pose du drapeau, geste symbolique marquant cette étape du chantier.

Développé par Nacarat pour le compte d’Icade dans le cadre d’un « Contrat de promotion », Le Monet accueillera des services de la SNCF à partir de la fin du 2ème trimestre 2015.

Un projet aux nombreux atouts :

Le Monet bénéficie d’une situation géographique privilégiée dans le quartier d’affaires du Landy face au stade de France et à proximité des transports en commun (RER B et D) en plus des accès vers les autoroutes A1 et A86. L’implantation d’un pôle tertiaire et une nouvelle offre de logements renforce l’attractivité du site du Landy.  

Composé de quatre bâtiments reliés entre eux par des passerelles transparentes, l’immeuble s’étend sur une surface de 20 720 m2 sur six étages de bureaux ainsi que 275 places de stationnement sur deux niveaux en sous-sol. Il propose une capacité d’accueil de 1620 postes de travail dans un espace modulable offrant ainsi une grande autonomie dans l’organisation des services de l’entreprise.

Sur le plan environnemental, Nacarat a anticipé les réglementations en matière d’efficacité énergétiques en concevant un projet répondant aux normes BBC avant même que le référentiel bureau ne soit mis en place. Certifié NF Bâtiment tertiaire – Démarche HQE@, Le Monet privilégie la maîtrise des consommations notamment grâce à une isolation extérieure accrue. En vue d’obtenir le label BBC EFFINERGIE@, qui concrétise la réduction de plus de 50% de la consommation énergétique de référence RT 2005, Le Monet  accueillera prochainement 595 m2 de Panneaux photovoltaïques en toiture dont l’électricité générée sera redistribuée sur le réseau public.

Une architecture transparente, végétale et modulable signée Christian Devillers :

L’architecture du Monet se caractérise par sa transparence à travers des passerelles entièrement vitrées ainsi que des paliers, des ascenseurs et des escaliers ouverts sur l’espace extérieur et intérieur. Cette conception offre une animation de l’espace continue grâce au flux des personnes entre les différents bâtiments.

Le projet laisse également une large place à la végétalisation puisque les terrasses, les toitures et le patio situés au centre des quatre bâtiments seront largement plantés afin de favoriser la rétention d’eau de pluie permettant ainsi la création d’un écosystème.

Enfin, la modularité des espaces de l’immeuble permettra une grande flexibilité à l’occupant ainsi qu’une autonomie dans l’organisation des services en fonction de ses besoins.

 

/ FICHE TECHNIQUE

Adresse : 25 avenue du Président Willson - Saint Denis (93)
Aménageur : SEM Plaine Commune Développement
Promoteur : Nacarat
Architecte : Christian Devillers
Maîtrise d’œuvre technique : INEX pour les corps d’états techniques ; ARCORA pour les façades ; C&E pour le gros œuvre
Maîtrise d’œuvre d’exécution : BRIM
Paysagiste : Philippe Raguin
Bureau de contrôle : SOCOTEC
Entreprise générale : Rabot Dutilleul Construction
Investisseur (Maître d’Ouvrage) : Icade
Utilisateur : SNCF