Actualités

Au coeur d'Euralille, "ShAKe", futur écosystème tertiaire, se dévoile 15.03.2017

ShAKe, Euralille

Suite à l’annonce effectuée par Damien Castelain, Président de la Métropole Européenne de Lille ce mercredi 15 mars, Fabrice Veyron Churlet, Directeur Général de la SPL Euralille. et Thomas Lierman, Directeur Général de Nacarat ont dévoilé aujourd’hui le projet lauréat de la consultation du lot 10.6 à Euralille. Baptisé ShAKe, celui-ci consiste en un ensemble immobilier de partage [SHARE] à dimension tertiaire [WORK]. Cet immeuble d’envergure de plus de 30 000 m² accueillera notamment le futur siège régional de la Caisse d’Epargne en région Hauts-de-France, qui est partie prenante du projet depuis son origine. Sa conception répond à une réflexion poussée sur les mutations contemporaines en matière d’espaces de travail à travers un lieu où se combinent Ville et Nature, Economie et Vie Sociale, Travail et Détente.

/ ShAKe POUR SHARE + WORK

Développé par Nacarat et conçu avec l’agence de création architecturale et urbaine PCA-STREAM fondée par Philippe Chiambaretta, ShAKe est un ensemble mixte qui propose une nouvelle manière de penser les espaces de travail, axée sur la qualité d’usage et le bien-être de ses occupants. Pour mener cette réflexion, Nacarat s’est entouré, dès les premières étapes du projet, d’une équipe pluridisciplinaire complétée par les futurs utilisateurs. Principal occupant, la Caisse d’Epargne Nord France Europe, également investisseur, a été séduite par le projet.

« Avec ShAKe, nous affirmons dans la durée notre identité de banque régionale, coopérative, fidèle à ses racines sociales et actrice de l’économie de demain », déclare Alain Denizot, Président du directoire de la Caisse d’Epargne Nord France Europe. Autres utilisateurs du futur bâtiment, Euratechnologies, Spaces et Vitamine T ont également participé à sa conception. Ce travail de co-construction se traduit par un écosystème unique regroupant bureaux, services, hôtellerie, restauration, crèche, fitness, co-working, incubateur et agriculture urbaine. Sur le plan architectural, Shake présente une forme spiralée performante et positive, parfaitement adaptée au site. La continuité entre bâti et nature est assurée grâce à une promenade ascendante constituée de terrasses, véritable corridor écologique offrant une vue inédite sur la ville et composante essentielle des bureaux d’aujourd’hui.

« Avec ShAKe, notre ambition est de combiner un projet économique, un projet d’usage et un projet d’avenir pour la métropole lilloise. Nous nous sommes attachés à interroger la mixité programmatique à tous les niveaux, de manière à offrir des espaces de travail hybrides favorisant la rencontre, la souplesse et les synergies créatives. Nous sommes fiers d’avoir été retenus par la SPL Euralille pour réaliser ce bâtiment signal, emblématique du dynamisme de la métropole lilloise », indique Thomas Lierman, Directeur Général de Nacarat.

/ UN PROJET AU SERVICE D'UNE PHILOSOPHIE : « BUILDING AS A SERVICE »

Shake est un ensemble immobilier inédit, véritablelaboratoire des bureaux de demain, qui répond aux bouleversements actuels des espaces de travail et qui résulte de trois tendances sociétales majeures :

• Le décloisonnement entre vie professionnelle et vie privée : aujourd’hui, le lieu de travail doit offrir une multiplicité croissante de fonctions. Cela se traduit par des lieux vivants, attentifs au confort des employés, à la proximité des services, aux espaces partagés et agréables. Les terrasses qui prolongent chaque niveau participent à cette dynamique.
• Le passage d’une logique de propriété à celle d’usage et de partage : Shake incarne la valeur immatérielle et l’économie de la fonctionnalité. Il offre plusieurs types d’occupations adaptées au nomadisme professionnel et rythmées sur le développement de l’utilisateur. C’est la mort du bail traditionnel 3-6-9.
• Le développement des notions de communauté et d’économie collaborative : les immeubles de bureaux doivent aujourd’hui devenir des lieux fédérateurs pour leurs usagers et ouverts à leur quartier. Shake se veut un hub de vie 24h/24, où l’on peut travailler, manger, séjourner, s’amuser, se cultiver…

/ ShAKe : NOUVELLE ÉTAPE DANS LE DÉVELOPPEMENT D’EURALILLE 3000

Après Ekla (développé par Icade) et Swam (par Nacarat), ShAKe constitue une nouvelle étape dans le développement du grand projet urbain Euralille3000. Objectif : rendre le coeur métropolitain plus animé et plus convivial tout en confortant le rang d’Euralille parmi les plus grandes places tertiaires de France. ShAKe donne ainsi le ton à une nouvelle vague de commercialisation lancée par la Métropole Européenne de Lille, la ville de Lille et la SPL Euralille sur le quartier d’affaires.

D’ici 2030, ce sont ainsi 250 000 m² de programmes supplémentaires qui verront le jour à Euralille. Parmi eux, 140 000 m² de bureaux, mais aussi des commerces, des bars, des restaurants des logements, ainsi que des espaces publics retravaillés. Une hybridation programmatique pour un hub métropolitain vivant 24h/24.

/ FICHE TECHNIQUE

Aménageur : SPL Euralille
Promoteur : Nacarat
Investisseur : La Caisse d’Epargne Nord France Europe
Utilisateurs et partenaires : Caisse d’Epargne Nord France Europe // Spaces // Euratechnologies // Vitamine T // Sodexo // Circles // Fitness Corporate // Crèche Attitude // Jooxter // Mapwize // BePark // Piks Design // Manifesto // LPO // New Wind // Effipilot // Enedis // Pouchain SAS
Commercialisation : BNP Paribas Real Estate
Architecte : PCA-STREAM (Philippe Chiambaretta)
Paysagiste : Topager
BET Environnement : Tribu
BET Structure : Khephren
BET Fluides : Barbanel
BET Façades : VS-A


Surface totale : 30 000 m² + 4 000 m² de terrasses
Composition : Bureaux : 19 523 m² // Business center : 1 343 m² // Co-working : 3 418 m² // Incubateur : 1 994 m² // Place de village : 895 m² // Restauration : 1748 m² (1 234 m² + 514 m²) // Commerces : 372 m² // Crèche : 633 m² // Fitness : 309 m² // Appart hôtel : 486 m²


Dépôt du permis de construire : 2017
Livraison prévisionnelle : 2021