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A Lille-Euratechnologies, Nacarat renouvèle l'expérience client en présentant "#hashtag", nouveau programme tertiaire, acquis par Affine 01.12.2016

#hashtag, Lille

C’est au coeur du quartier en pleine métamorphose des Rives de la Haute-Deûle, à proximité immédiate du Pôle d’Excellence Euratechnologies que se dressera à partir de 2018 le programme tertiaire « #hashtag ».

Développé par Nacarat et conçu par Kaan Architecten, ce nouvel ensemble, acquis par la foncière Affine, très présente à Lille, répondra précisément aux exigences des majors des NTIC, comme des start-ups prometteuses qu’il accueillera.

Afin de permettre à ces dernières de s’approprier leur futur espace de travail, Nacarat a confié à trois start-ups lilloises (V-Cult, Obvioos et Taktus) la réalisation d’une visite de #hashtag en réalité virtuelle, grâce à la technologie HTC Vive. Cette dernière a été présentée en avant-première au SIMI, sur le stand de Nacarat, offrant aux visiteurs du salon un véritable voyage dans l’espace et dans le temps.

/ UN PROGRAMME DÉDIÉ AUX ENTREPRISES ET START-UPS PROMETTEUSES

Situé à proximité immédiate du bâtiment Leblan Lafont, totem d’Euratechnologies et pierre angulaire de Lille French Tech, le programme #hashtag est constitué d’un premier immeuble de bureaux de 2 230 m² sur 5 niveaux (R+4) et d’un second de 3 050 m² sur 4 niveaux (R+3), avec un total de 90 places de parking. Il s’inscrit dans un ensemble multifonctionnel également composé de deux bâtiments à usage résidentiel (Le «Treize B»).

Certifié BREEAM Good, ce nouvel immeuble tertiaire proposera des espaces de travail de grande qualité aux entreprises et start-ups qu’il accueillera. Celles-ci bénéficieront de tout le confort nécessaire au développement de leur activité à travers des espaces modulaires, éco-conçus, intégrés et ouverts.

/ LA RÉALITÉ VIRTUELLE POUR S’APPROPRIER SON FUTUR ESPACE DE TRAVAIL

A l’occasion du SIMI, Nacarat a proposé aux visiteurs une découverte de #hashtag en avant-première grâce à la réalité virtuelle. Le promoteur a fait appel au savoir-faire de trois start-ups lilloises* pour proposer une expérience client et utilisateur inédite. Une pression sur une table tactile permet de choisir la texture des sols ou la couleur des murs tandis que le casque de réalité virtuelle permet de se déplacer directement sur les lieux et de visualiser ses choix de décoration.

« La difficulté en immobilier neuf a toujours été de se projeter à partir de plans et de perspectives. Ces outils interactifs que nous avons développés avec V-Cult, Obvioos et Taktus nous permettent de répondre à cette problématique en proposant aux futurs acquéreurs et utilisateurs de s’approprier leur bien immobilier », souligne Thomas Lierman, Directeur Général Adjoint de Nacarat.

/ UNE CINQUIÈME RÉALISATION À EURATECHNOLOGIES

#hashtag est le cinquième programme réalisé par Nacarat dans l’éco-quartier des Rives de la Haute-Deûle, après Euratechnopolys (livré en 2013), Urbawood (en 2014), Doge (livraison prévue en 2017) et le Quai des Canotiers (en 2018). Le développement de l’îlot 13B, sur lequel est développé ce nouveau programme, a été confié à Nacarat en 2015, à l’issue d’un concours de promoteurs organisé par la Soreli.

Pour Alain Chaussard, directeur général d’Affine, « les réalisations de Nacarat sur la zone Euratechnologies nous ont encouragés à acquérir cette opération, dans le cadre de l’évolution du portefeuille de notre société vers des immeubles de haute technologie dans les meilleures zones tertiaires de Paris et des métropoles de régions. »

/ FICHE TECHNIQUE

Aménageur : Soreli
Promoteur : Nacarat
Investisseur (surfaces tertiaires) : Affine (suite à une promesse de vente signée en juillet 2016)
Architecte : Kaan Architecten

Composition : 5000 m² de bureaux + 46 logements dédiés au bailleur Logis Métropole + 23 logements en accession libre
Surface totale : 10 400 m²
Labellisation : Effinergie + pour les logements, BREEAM Good pour les bureaux

Démarrage des travaux : 1er trimestre 2017
Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2018

* V-Cult et Taktus sont toutes deux installées à Euratechnologies.