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À Saint-Cloud, Nacarat lance la résidence Les Avelines 25.11.2016

Les Avelines, Saint-Cloud

A la fin de ce mois de novembre, Nacarat lance la commercialisation d'un nouveau programme immobilier au cœur de la commune de Saint-Cloud. Nommée « Les Avelines », cette résidence haut de gamme développe 33 logements de grande qualité, respectueux de l’environnement et intégrant toute les composantes du « bien-vivre » en ville.

Située sur les hauteurs de la ville, face au jardin des Avelines, la nouvelle résidence a été conçue pour s’intégrer parfaitement à son environnement paysager et être en harmonie avec l’esprit d’élégance et d’exception qui habite la ville de Saint-Cloud.
Composée de 33 logements du studio au 5 pièces répartis sur 4 niveaux, ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée, la résidence Les Avelines est positionnée en retrait de l’espace public, permettant ainsi aux futurs résidents de bénéficier d’un environnement calme. Une implantation qui n’empêchera pas les occupants de profiter du dynamisme de la ville. Saint-Cloud compte en effet de nombreux commerces et équipements et bénéficie d’une large offre de transports. Bus, tramway et transiliens permettent de relier rapidement la capitale et les communes environnantes (La Défense en 9 minutes, Paris-Saint Lazare en 23 minutes). La future ligne 15 du métro viendra également enrichir cette offre.

 

/ 33 LOGEMENTS ÉCO-CONÇUS ET CONNECTÉS

Certifiés RT 2012, les appartements de la résidence Les Avelines ont été pensés pour le confort de vie de leurs occupants. Ils s’articulent ainsi autour d’une partie jour et d’une partie nuit afin d’équilibrer espaces de convivialité et respect de l’intimité. Chaque appartement bénéficie également d’une ouverture sur l’extérieur (balcon, loggia, terrasse, jardin) leur garantissant un ensoleillement optimal. Les appartements à partir du 2 pièces seront par ailleurs équipés de smart technologies en partenariat avec Somfy. Depuis une tablette ou un smartphone, dans l’appartement ou à distance, les occupants pourront créer et lancer des scénarios personnalisés pour commander plusieurs appareils simultanément et ainsi mieux maîtriser leur consommation d’énergie. Des options supplémentaires pourront être ajoutées par les résidents qui le souhaitent.
Afin d’accompagner les futurs résidents dans l’appropriation et la bonne utilisation de leur logement, Nacarat s’est associé au Graine Ile-de-France. Des ateliers participatifs seront ainsi organisés afin de faire découvrir aux futurs résidents leur nouveau lieu de vie. « Ces ateliers seront l’occasion d’aborder les fonctionnalités de ces nouveaux logements, mais aussi d’être accompagné dans la mise en oeuvre d’un projet collectif de résidence et de découvrir les différentes facettes d’un habitat conçu dans une démarche de préservation de l’environnement et d’économie d’énergie », souligne Eric Dutilleul, Directeur de région Ile-de-France, Nacarat.

 

/ UN REFUGE DE BIODIVERSITÉ

Conçus par l’agence Elleboode Architecture et associés, la résidence se caractérise par une architecture minérale. Les façades sont habillées de pierre naturelle, garantissant l’esthétisme et la pérennité du bâtiment, tandis qu’une toiture végétalisée vient parfaire le décor de l’immeuble. Le traitement paysager de la résidence, confié à l’agence CoBe, a également fait l’objet d’une réflexion particulière afin de reconstituer un écrin de verdure. Les jardins seront à l’image d’un sous-bois par l’utilisation de diverses essences telles que des fougères et vivaces d’ombre ou encore une haie rustique et moutonnante. Des arbres seront également conservés et complétés par des cépées d’amélanchiers et des arbres à développement moyen.
Par ailleurs, avec cette résidence, Nacarat poursuit sa collaboration avec la LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) en participant au programme Refuges LPO®, premier réseau de jardins écologiques de France, contribuant à réintégrer la biodiversité en ville. Dans cette optique, des aménagements (nichoirs, végétation, etc.) seront déployés dans les jardins de la résidence. Un atelier découverte sera également proposé aux enfants de la résidence

 

FICHE TECHNIQUE
Promoteur : Nacarat
Architecte : Elleboode Architecture et associés
Paysagiste : CoBe
Composition : 33 logements, du studio au 5 pièces, et un local commercial en rez-de-chaussée
+ une cave par appartement
Parking : 50 places + un local vélo et un local poussettes
Performance environnementale : RT 2012
Démarrage des travaux : 2ème trimestre 2017
Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2018

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