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À Boulogne-Billancourt, Nacarat et Crédit Agricole Immobilier posent la première pierre de Riv'Elégance 17.10.2016

Riv'Elégance, Boulogne-Billancourt

Emmanuel ROLLAND, Directeur de la Promotion de Crédit Agricole Immobilier et Thomas LIERMAN, Directeur général adjoint Nacarat posent, ce 17 octobre 2016, la première pierre du programme résidentiel Riv’Elégance à Boulogne-Billancourt (92), en présence de Pierre-Christophe BAGUET, Maire de Boulogne Billancourt, Président du territoire du Grand Paris Seine Ouest et Vice-Président du conseil départemental des Hauts-de-Seine et Jean-Alain STEINFELD, Président du directoire d’EFIDIS. Outre une architecture remarquable, Riv’Elégance se distingue par un mode de conception innovant via la technologie de modélisation 3D BIM.

/ Une architecture contemporaine d'écriture minérale

Sur les anciens terrains des usines Renault, se dessine le nouveau quartier Ile Seguin-Rives de Seine, sous l’impulsion de la Ville de Boulogne-Billancourt et de l’aménageur Val de Seine Aménagement. Au cœur de cette opération d’aménagement de grande ampleur, qui se déploie sur 74 hectares, se dressera bientôt Riv’Elégance, programme immobilier à la signature contemporaine et élégante imaginé par deux architectes de renom : Kengo Kuma de l’agence Kengo Kuma & Associates et d’Olivier Meheux de l’agence d’architecture TOA. «  Entre le nouveau quartier des Rives de Seine et le vieux Boulogne Billancourt, le projet propose une architecture contemporaine d’écriture minérale. A l’image de blocs ciselés, il offre des passages et venelles plantées entre les rues ménageant des rues variées et découpant un skyline singulier sur le ciel de Boulogne », expliquent ainsi les architectes associés.

/ Riv'Elégance, un mode de réalisation innovant

Riv’Elégance bénéficie en outre d’un mode de réalisation innovant, faisant appel à la technologie BIM (Building Information Modeling, modélisation de l’information du bâtiment). Cette technologie implique la création et l'utilisation d'un modèle 3D intelligent et intègre tous les facteurs nécessaires à la construction du programme : gestion des conflits et des risques, documentation, maintenance, visualisation, performance environnementale… Révolutionnant la façon dont les bâtiments, les infrastructures et les réseaux techniques sont planifiés, conçus, créés et gérés, elle permettra ainsi de prendre les meilleures décisions dans le cadre de la gestion du projet immobilier Riv’Elégance.

/ Favoriser la convivialité au sein de la copropriété

Le programme Riv’Elégance se compose de 155 logements répartis entre accession libre et logement social. Il comporte par ailleurs un foyer d’accueil d’urgence, administré par la Ville de Boulogne-Billancourt et un commerce sur la future place. Riv’Elegance décline ses appartements du studio au 5 pièces duplex, organisés autour d’un cœur d’ilot paysagé. De la sélection des matériaux de construction jusqu’aux finitions, les appartements offrent des prestations intérieures répondant aux critères les plus exigeants du confort contemporain mais également des prestations extérieures collectives telles que des tables potagères en toiture pour favoriser la convivialité au sein de la copropriété. Chaque appartement se prolonge encore par un jardin d’hiver, une terrasse ou un balcon.

Fruit d’une co-promotion entre Crédit Agricole Immobilier, pôle d’expertise du groupe Crédit Agricole en matière d’immobilier, et Nacarat, promoteur du groupe Rabot Dutilleul, Riv’Elégance bénéficie des synergies et de l’expérience de ces deux Groupes. La construction de Riv’Elégance est par ailleurs confiée à Rabot Dutilleul Construction, société « sœur » de Nacarat, qui a su gagner la confiance des deux promoteurs quelques mois après avoir participé à la restructuration des tours du Pont-de-Sèvres.  

/ FICHE TECHNIQUE

Promoteurs : Nacarat et Crédit Agricole Immobilier
Architectes : Kengo Kuma & Associates et TOA

Composition : 9 908 m²  de surface habitable au total, avec 155 logements (100 logements en accession dont 20 en démembrement, géré par le bailleur VILOGIA et 55 logements locatifs sociaux, géré par le bailleur social EFIDIS)
Surfaces utiles : 1000 m² utiles de foyer et 266 m² utiles de commerce
Parking : 239 places de parkings sur deux niveaux de sous-sol
Montant global des travaux : 20 900 000  € HT

Durée des travaux : 26 mois de travaux
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2018
Réalisation d’une deuxième tranche de 49 logements en accession libre prévue au 1er trimestre 2018