Aménagement

Création d’éco-quartiers, développement de quartiers existants ou requalification de friches industrielles… Nacarat accompagne les collectivités locales dans leurs projets d’aménagement. La société conçoit et réalise des espaces où habiter, grandir, se divertir, travailler, consommer, circuler, partager, s’épanouir… où il fait bon vivre ensemble.

Accompagner les collectivités dans la mise en œuvre de leur politique urbaine

En amont de son métier de promoteur, Nacarat propose aux collectivités son expérience dans le domaine de la conduite de grands projets d’aménagement. Lien entre le public et le privé, nous collaborons avec les élus pour construire une stratégie de reconquête et de développement urbain à long terme. En complément à notre ancrage régional, gage de proximité et de connaissance des territoires, nous leur apportons une multi-expertise : l’ensemble des savoir-faire de Nacarat en immobilier d’entreprise, immobilier commercial, immobilier résidentiel, immobilier géré. Depuis la conception du projet jusqu’à la réalisation des équipements, nous pilotons ces opérations d’aménagement dans tous leurs aspects : administratifs, techniques, juridiques et financiers. Nous faisons du dialogue et de la concertation les clés de leur réussite. Un niveau d’exigence environnementale élevé traduit également notre implication aux côtés des collectivités. Notre implantation nationale permet de transposer dans les différentes régions des solutions innovantes et pragmatiques qui contribuent à la transition énergétique des quartiers.

Dans l’offre de Nacarat en aménagement urbain, on distingue 2 champs d’intervention majeurs :

Requalification de friches urbaines

Attachés à reconstruire la ville sur elle-même, nous intervenons en tant qu’aménageur-concessionnaire ou développeur associé à la reconquête de friches industrielles. Pour pérenniser ces nouveaux espaces, nous veillons à les doter d’une vocation multifonctionnelle, à créer des complémentarités qui aient du sens. Nous participons à façonner des lieux intelligents où il fera bon vivre, travailler, commercer pour longtemps. Impliqués dans la 3e révolution industrielle, nous travaillons, tant dans le domaine de l’immobilier tertiaire que de l’immobilier résidentiel, au développement de quartiers de nouvelle génération. Composés d’équipements communicants, producteurs d’énergie renouvelable, ils favorisent l’épanouissement des habitants dans un environnement de qualité.

Conception d’éco-quartiers et revalorisation de quartiers existants

Nos programmations en milieu urbain rendent possible la mixité générationnelle (personnes âgées, étudiants, actifs), fonctionnelle (logements, bureaux, commerces, activités de service) et sociale (logements sociaux, prix maîtrisés et accession libre). Précurseurs dans le domaine de l’éco-conception, nous imaginons des aménagements architecturaux et paysagers qui recréent des centralités. Ils font la part belle aux mobilités douces, aux flux de circulation maîtrisés, aux espaces à vivre et à partager… Tous créateurs de vitalité urbaine mais aussi de liens entre les habitants.

Nos domaines d’intervention :

• Acquisitions foncières

• Libération des emprises (démolition, dépollution…)

• Suivi du relogement des occupants, des commerçants

• Suivi des procédures administratives et des procédures d’expropriation, révision des documents d’urbanisme

• Désignation des équipes d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (Architecte urbaniste chef de zone, géomètre), de maîtrise d’œuvre des espaces publics 

• Concertation – conception collaborative

• Réalisation des études urbaines et de programmation, suivi des travaux 

• Définition des ambitions environnementales et mise en œuvre

• Délégation pour les procédures d’expropriation

• Commercialisation des parcelles aux promoteurs

 

 > Découvrez aussi nos activités en immobilier résidentiel, immobilier géré, habitat social, immobilier d’entreprise, et immobilier commercial.